Thông Tin Sức Khỏe

Tin mới vụ doanh nghiệp bất động sản nổi tiếng bị mở thủ tục phá sản

Toà án nhân dân Cấp cao TPHCM hủy quyết định của Toà án nhân dân Đồng Nai về mở thủ tục đối với Công ty CP Đầu tư LDG.

Công ty CP Đầu tư LDG (mã chứng khoán: LDG) vừa có văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM công bố, Toà án nhân dân Cấp cao TPHCM đã có quyết định về việc giải quyết đề nghị xem xét lại quyết định mở thủ tục phá sản của Toà án nhân dân tỉnh Đồng Nai đối với LDG liên quan đến khoản nợ giữa LDG và Công ty CP Thương mại và Xây dựng Phúc Thuận Phát.

Theo quyết định, Toà án nhân dân Cấp cao TPHCM chấp nhận đơn đề nghị xem xét lại quyết định mở thủ tục phá sản của LDG, đồng thời hủy quyết định mở thủ tục phá sản số 01/2024/QĐ - MTTPS ngày 22/7 của Toà án nhân dân tỉnh Đồng Nai.

Quyết định cũng nêu rõ, khoản nợ của LDG và Phúc Thuận Phát là khoản nợ chưa được thống nhất giá trị và phương thức thanh toán chứ không phải LDG mất khả năng thanh toán. Hoạt động của LDG diễn ra bình thường và ổn định.

Toà án nhân dân Cấp cao TPHCM hủy quyết định mở thủ tục phá sản số 01/2024/QĐ - MTTPS ngày 22/7 của Toà án nhân dân tỉnh Đồng Nai đối với LDG.

Theo LDG, việc Phúc Thuận Phát yêu cầu Toà án nhân dân tỉnh Đồng Nai ra quyết định mở thủ tục phá sản đối với LDG trong thời gian qua đã gây thiệt hại nghiêm trọng cho công ty, các cổ đông, khách hàng cũng như làm gián đoạn quá trình cơ cấu hoạt động kinh doanh, gián đoạn quá trình hợp tác với đối tác của LDG.

Nguyên nhân của vụ việc bắt đầu từ việc LDG đã ký kết các hợp đồng với Phúc Thuận Phát để thực hiện thi công một số hạng mục công trình tại dự án Khu dân cư Tân Thịnh ở xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Trong quá trình thực hiện, dự án Khu dân cư Tân Thịnh gặp phải vướng mắc về thủ tục pháp lý đầu tư dự án. Đến thời điểm hiện tại, các vướng mắc này vẫn chưa được tháo gỡ, ảnh hưởng đến quá trình triển khai đầu tư xây dựng dự án. LDG đã thanh toán cho Phúc Thuận Phát 95% giá trị quyết toán của các hợp đồng.

Tuy nhiên, giữa Phúc Thuận Phát và LDG vẫn còn một số khoản nợ tồn đọng chưa được hoàn tất. LDG đã nhiều lần làm việc với Phúc Thuận Phát về giá trị công nợ còn tồn đọng và gia hạn tiến độ thanh toán nhưng vẫn chưa thống nhất được nội dung này.

Do đó, Phúc Thuận Phát đã yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai mở thủ tục phá sản đối với LDG. Hiện nay, Công ty CP Đầu tư LDG đã có văn bản gửi đến Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai và Tòa án nhân dân Cấp cao tại TPHCM đề nghị xem xét lại và hủy quyết định mở thủ tục phá sản số 01/2024/QĐ - MTTPS ngày 22/7.

“LDG không mất khả năng thanh toán và vẫn đang đảm bảo thực hiện các nghĩa vụ tài chính. LDG đang tiếp tục nỗ lực đàm phán, trao đổi để thống nhất với các đối tác nhằm đảm bảo quyền và lợi ích của tất cả các bên có liên quan”, đại diện LDG khẳng định.

Khu dân cư Tân Thịnh cũng là dự án khiến ông Nguyễn Khánh Hưng - Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm người đại diện theo pháp luật của LDG - bị bắt về tội “Lừa dối khách hàng” vào ngày 30/11/2023.

Liên quan đến Công ty CP Tập đoàn Đức Long Gia Lai (mã chứng khoán: DLG), Tòa án nhân dân tỉnh Gia Lai cũng ra quyết định không mở thủ tục phá sản đối với DLG theo yêu cầu của phía chủ nợ là Công ty CP Lilama 45.3.

Trước đó Tòa án nhân dân tỉnh Gia Lai đã ra quyết định mở thủ tục phá sản lần 1 với DLG, theo yêu cầu của Lilama 45.3 vào ngày 9/10/2023. Sau đó, Đức Long Gia Lai kháng nghị và Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng đã hủy quyết định của Tòa án nhân dân tỉnh Gia Lai.

Đến ngày 24/6, Lilama 45.3 tiếp tục có đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản lần 2 đối với Đức Long Gia Lai, với lý do công ty này đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán đối với khoản nợ còn lại 11,47 tỷ đồng.

Trong phiên họp ngày 5/8, tổ thẩm phán Tòa án nhân dân tỉnh Gia Lai đã xem xét yêu cầu của Lilama 45.3. Tòa án đánh giá DLG đang hoạt động kinh doanh bình thường, báo cáo tài chính các năm gần nhất thể hiện kết quả kinh doanh có lợi nhuận.

Thủ tục xin xác nhận tình trạng sử dụng đất

Xác nhận tình trạng sử dụng đất là một trong những thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai. Thông qua xác nhận để thực hiện thủ tục chuyển nhượng, tặng cho...

Bạn Đinh Ngọc Diệp hỏi: Gia đình tôi hiện tại đang muốn chuyển nhượng quyền sử dụng mảnh đất và căn nhà trên đất, nhưng phía khách hàng yêu cầu phải chứng minh mảnh đất và ngôi nhà hiện tại gia đình chúng tôi đang ở không có tranh chấp. Vậy, cho tôi hỏi làm sao để chứng minh được đất nhà chúng tôi không có tranh chấp?

Luật sư trả lời:

Trong thời điểm hiện tại, trước khi thực hiện các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bên mua thường yêu cầu bên bán chứng minh việc đất đai hiện không có tranh chấp, kế hoạch sử dụng đất cùng với các hồ sơ, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất của chủ đất.

Đối với việc xin xác nhận tình trạng sử dụng đất, theo quy định tại Điều 101 luật Đất đai 2013 và quy định tại Điều 20 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì UBND cấp xã có thẩm quyền:

Thứ nhất, trường hợp không có một trong các loại giấy chứng minh quyền sử dụng đất hoặc trên giấy tờ đó không ghi rõ thời điểm xác lập giấy tờ và mục đích sử dụng đất thì phải có xác nhận của ủy ban nhân dân cấp xã về thời điểm bắt đầu sử dụng đất và mục đích sử dụng đất trên cơ sở thu thập ý kiến của những người đã từng cư trú cùng thời điểm bắt đầu sử dụng đất của người có yêu cầu xác nhận trong khu dân cư để xác định việc sử dụng đất lâu dài, ổn định.

Thứ hai, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng khác từ trước ngày 15/10/1993; nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp sử dụng đất.

Thứ ba, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng khác trong thời gian từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004; nay được ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là không có tranh chấp sử dụng đất.

Thứ tư, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp từ trước ngày 1/7/2004, nay được ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp.

Như vậy, UBND xã là cơ quan có thẩm quyền xác nhận tình trạng sử dụng đất, xác nhận việc sử dụng đất ổn định, lâu dài và không có tranh chấp để có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tiến hành các giao dịch liên quan đến đất.

Theo đó, cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật. Thành phần hồ sơ, bao gồm:

+ Đơn xin xác nhận đất không có tranh chấp (tự viết)

+ Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất.

+ Giấy ủy quyền (nếu thông qua ủy quyền)

+ Sổ hộ khẩu; chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân.

Sau khi nhận hồ sơ, công chức tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra tính pháp lý, nội dung hồ sơ.

Nếu hồ sơ hợp lệ thì viết giấy hẹn. Nếu hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn cá nhân hoàn thiện theo đúng quy định.

Sau đó, công chức chuyển hồ sơ đến người có thẩm quyền giải quyết và trả kết quả theo giấy hẹn.

Cá nhân nhận kết quả tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa thuộc UBND cấp xã.

Hiện nay không có văn bản nào quy định cụ thể về thời hạn giải quyết hồ sơ xin xác nhận đất không có tranh chấp cũng như thủ tục xin xác nhận đất không có tranh chấp. Do đó UBND xã sẽ hẹn thời gian trả hồ sơ cụ thể cho người xin xác nhận.

Loại giao dịch nhà đất nào sắp được Cục Thuế TP HCM gỡ vướng thủ tục?

Trong bối cảnh hàng ngàn hồ sơ nhà đất bị ách tắc, ngành thuế TP HCM đã có giải pháp khai thông

Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động sáng 19-9, một lãnh đạo Cục Thuế TP HCM cho biết để khai thông một phần trong số hơn 8.000 hồ sơ nhà đất bị "đứng hình", do phải chờ UBND TP HCM hướng dẫn áp dụng bảng giá đất mới hay giá cũ, Cục Thuế đã chỉ đạo các đơn vị trên địa bàn giải quyết một số hồ sơ chuyển nhượng, cho tặng nhà đất.

Người dân chờ làm thủ tục nhà đất tại Phòng Đăng ký đất đai TP Thủ Đức. Ảnh: Sơn Nhung

Cụ thể, hồ sơ chuyển nhượng nhà đất đối với người bán chỉ đứng tên 1 căn nhà, cho tặng bất động sản của những người có quan hệ ruột thịt sẽ được giải quyết sớm.

Bởi các giao dịch này thuộc diện miễn thuế thu nhập cá nhân, nên thủ tục giải quyết hồ sơ mua-bán của người đứng tên 1 căn nhà, người cho tặng nhà đất không phụ thuộc vào bảng giá đất để làm cơ sở tính thuế.

Liên quan đến giao dịch bất động sản, do TP HCM chưa ban hành bảng giá đất mới nên dẫn đến ách tắc rất lớn trong việc giải quyết các hồ sơ chuyển nhượng nhà đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất,… khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1-8.

Để tháo gỡ vướng mắc, mới đây Cục Thuế TP HCM kiến nghị chính quyền TP những hồ sơ nhà đất phát sinh từ ngày 1-8 đến trước ngày UBND TP HCM ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất mới, thì áp dụng theo bảng giá đất cũ của giai đoạn 2020 - 2024.

"Nếu UBND TP HCM thông báo được áp dụng theo bảng giá đất cũ thì cơ quan thuế sẽ tập trung giải quyết, khai thông tình trạng tắc nghẽn hồ sơ nhà đất"- lãnh đạo Cục Thuế TP HCM cho biết

Tin mới vụ doanh nghiệp bất động sản nổi tiếng bị mở thủ tục phá sản

Công ty CP Đầu tư LDG khẳng định đã có văn bản gửi đến Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai và Tòa án nhân dân Cấp cao tại TPHCM đề nghị xem xét lại, hủy quyết định mở thủ tục phá sản số 01/2024/QĐ - MTTPS ngày 22/7 vì công ty không mất khả năng thanh toán, vẫn đảm bảo thực hiện các nghĩa vụ tài chính.

Tối 25/7, Công ty CP Đầu tư LDG (mã chứng khoán: LDG) phát đi thông tin về việc Công ty CP Thương mại và Xây dựng Phúc Thuận Phát có đơn yêu cầu nên Tòa án Nhân dân tỉnh Đồng Nai quyết địnhmở thủ tục phá sản đối với LDG.

Về vấn đề này, LDG cho biết, công ty đã ký kết các hợp đồng với Phúc Thuận Phát để thực hiện thi công một số hạng mục công trình tại Dự án khu dân cư Tân Thịnh ở xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Công ty CP Đầu tư LDG khẳng định không mất khả năng thanh toán và vẫn đang đảm bảo thực hiện các nghĩa vụ tài chính.

Trong quá trình thực hiện, Dự án khu dân cư Tân Thịnh gặp phải vướng mắc về thủ tục pháp lý đầu tư dự án. Đến thời điểm hiện tại, các vướng mắc này vẫn chưa được tháo gỡ, ảnh hưởng đến quá trình triển khai đầu tư xây dựng dự án. LDG đã thanh toán cho Phúc Thuận Phát 95% giá trị quyết toán của các hợp đồng.

Do đó, Phúc Thuận Phát đã yêu cầu Tòa án nhân dân (TAND) tỉnh Đồng Nai mở thủ tục phá sản đối với LDG. Hiện nay, Công ty CP Đầu tư LDG đã có văn bản gửi đến TAND tỉnh Đồng Nai và TAND Cấp cao tại TPHCM đề nghị xem xét lại và hủy quyết định mở thủ tục phá sản số 01/2024/QĐ - MTTPS ngày 22/7.

Ngoài ra, LDG vẫn đang tiếp tục trao đổi, đàm phán với Phúc Thuận Phát để thống nhất nội dung và phương án liên quan đến khoản nợ tại dự án Khu dân cư Tân Thịnh.

LDG khẳng định doanh nghiệp niêm yết trên Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM (HoSE), sở hữu một số dự án do công ty làm chủ đầu tư. LDG đang tiến hành đàm phán với các nhà đầu tư tiềm năng để cùng hợp tác và phát triển nhằm tạo ra nguồn tài chính cho việc duy trì hoạt động, đảm bảo các nghĩa vụ tài chính và quyền lợi của các khách hàng, đối tác, cổ đông và các bên liên quan.

Trong quá trình thực hiện việc yêu cầu các cơ quan xem xét lại quyết định mở thủ tục phá sản số 01/2024/QĐ - MTTPS ngày 22/7, LDG khẳng định sẽ cập nhật thông tin đầy đủ đến khách hàng, đối tác và cổ đông được nắm thông tin.

Như Tiền Phong đã thông tin, TAND tỉnh Đồng Nai vừa ra quyết định mở thủ tục phá sản đối với Công ty CP Đầu tư LDG ở địa chỉ 104/4, ấp Bình Hòa, xã Giang Diễn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Thẩm phán phụ trách tiến hành thủ tục phá sản là ông Nguyễn Trung Hưng.

Khu dân cư Tân Thịnh là dự án khiến LDG bị yêu cầu mở thủ tục phá sản.

Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày TAND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định mở thủ tục phá sản, chủ nợ phải liên hệ với tòa án để biết quản tài viên, doanh nghiệp quản lý, thanh lý tài sản để gửi giấy đòi nợ. Hết thời hạn này các chủ nợ không gửi giấy đòi nợ đến tòa án thì được coi là từ bỏ quyền đòi nợ.

Hiện tại, TAND tỉnh Đồng Nai đã chỉ định Công ty Hợp danh Quản lý tài sản Uy Nam làm doanh nghiệp quản lý, thanh lý tài sản thực hiện việc quản lý tài sản, giám sát hoạt động kinh doanh, thanh lý tài sản của Công ty CP Đầu tư LDG.

Đáng chú ý, Khu dân cư Tân Thịnh cũng là dự án khiến ông Nguyễn Khánh Hưng - Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm người đại diện theo pháp luật của LDG - bị bắt về tội “Lừa dối khách hàng” vào ngày 30/11/2023.

Ngày 11/4/2024, Công an tỉnh Đồng Nai ra quyết định khởi tố bị can, thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam đối với ông Nguyễn Quốc Vy Liêm (45 tuổi, cựu Phó Tổng giám đốc LDG) để điều tra về tội lừa dối khách hàng trong vụ sai phạm xảy ra tại Dự án khu dân cư Tân Thịnh.

Nghiên cứu mô hình để giao dịch nhà đất online như chứng khoán

Các thủ tục đất đai như mua bán, công chứng, thuế, đăng ký giao dịch bất động sản có thể thực hiện trực tuyến như giao dịch chứng khoán, theo Bộ Xây dựng.

Nhiệm vụ trên được Bộ Xây dựng đề ra trong kế hoạch thực hiện yêu cầu của Thủ tướng về chấn chỉnh thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thúc đẩy nhà xã hội.

Trong quý II, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với các bộ Tư pháp, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu mô hình giao dịch chứng khoán nhằm chuyển đổi số liên thông các thủ tục đất đai. Người dân có thể giao dịch bất động sản, công chứng, thuế, đăng ký giao dịch trên môi trường điện tử.

Đề án thí điểm mô hình trung tâm giao dịch địa ốc và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý cũng được Bộ Xây dựng nghiên cứu trong quý II để tăng tính công khai, minh bạch cho thị trường. Trung tâm thông tin của bộ này sẽ hoàn thiện hệ thống phần mềm, kết nối liên thông dữ liệu và đảm bảo an toàn hệ thống thông tin.

Bộ Công an cũng được yêu cầu cùng hoàn thiện, vận hành hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở, kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, công chứng, đất đai, đầu tư, xây dựng... Hệ thống này sẽ cập nhật thường xuyên về các giao dịch bất động sản, tình trạng pháp lý các dự án, bất động sản đủ điều kiện kinh doanh hay tồn kho.

Theo Luật Đất đai 2024, mô hình hệ thống thông tin quốc gia về đất đai cần đảm bảo tập trung, kết nối liên thông cả nước và sử dụng đa mục tiêu. Luật quy định trách nhiệm của Bộ Tài nguyên và Môi trường, địa phương trong đảm bảo vận hành hệ thống này trong 2025.

Cũng tại kế hoạch, Bộ Xây dựng cho biết sẽ tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm về nhà xã hội cũng như các khu vực, dự án có hiện tượng tăng giá bất thường.

Biệt thự tân hôn hoành tráng của “cơ trưởng đẹp trai nhất Việt Nam“

Dù chỉ mới khoe bản vẽ thiết kế 3D nhưng biệt thự tân hôn của cơ trưởng Quang Đạt và blogger Hà Trúc đã nhận nhiều lời khen về sự hoành tráng, có gu và hiện đại.

Tháng 5 vừa qua, cơ trưởng Quang Đạt chính thức cầu hôn blogger Hà Trúc sau 4 năm hẹn hò. Hiện tại, cặp đôi đang chuẩn bị cho đám cưới.

Mới đây, cơ trưởng đẹp trai nhất Việt Nam hé lộ không gian nhà mới, tổ ấm của hai vợ chồng khiến dân tình trầm trồ.

Theo chia sẻ của Hà Trúc, cả hai đang trong giai đoạn bận rộn nhất vì vừa xây nhà, vừa thực hiện các bước cho đám cưới.

Trong nhà sử dụng gam màu trắng xám nhẹ nhàng, thanh lịch.

Mỗi góc trong nhà đều được trang trí bằng nhiều cây xanh.

Hà Trúc dự định sẽ có riêng một phòng để đọc sách.

Đáng chú ý, Hà Trúc còn tiết lộ cả hai đều mua nhà mới, một nhà của cô và một nhà chung. Điều này khiến cộng đồng mạng không khỏi ngưỡng mộ về độ giàu có của cặp đôi.

Trước đó, Hà Trúc tiết lộ cô có 2 căn nhà riêng. Một căn nhà có phong cách retro và một căn nhà theo hơi hướng hiện đại, tối giản.

Là blogger thiên về lifestyle nên Hà Trúc rất đầu tư cho không gian sống, đặc biệt là căn bếp.

Một góc khác trong căn hộ của Hà Trúc. Nguồn ảnh: FBNV

Biệt thự cho hai thế hệ được khen ngợi với kiến trúc đẹp như resort

Album khác

Xem ảnh sau

Ngôi nhà này nằm nằm trên một mảnh đất rộng 450m2, sát một con sông nhỏ ở Bangkok, Thái Lan, được bao quanh bởi các vườn cây ăn quả xanh mướt.

Xem Tự động

Theo Hàn Ly (Theo archdaily) (Dân Việt)

Biệt thự mini 2 tầng phong cách tân cổ điển sang trọng

Biệt thự mini 2 tầng phong cách tân cổ điển là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ yêu thích vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp. Ưu điểm của biệt thự này là mang đến không gian sống tiện nghi, với chi phí xây dựng không quá lớn. Nếu bạn đang tìm kiếm biệt thự mini 2 tầng, hãy tham khảo mẫu thiết kế dưới đây từ Gia Bảo Group.

Biệt thự mini 2 tầng phong cách tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển luôn chiếm được cảm tình của nhiều gia chủ bởi lối thiết kế tinh tế, mềm mại và quyến rũ. Trong mẫu biệt thự 2 tầng này, thiết kế kiến trúc nghiêng nhiều hơn về màu sắc hiện đại. KTS chỉ dành những chi tiết trang trí theo kiểu cổ điển để tạo nét mềm mại cho ngoại thất.

Ấn tượng đầu tiên khi đứng trước căn biệt thự là cách phân chia kiến trúc thành nhiều khối nhỏ, sử dụng nhiều trụ cột và mái hiên vòm. Kiểu thiết kế biệt thự tân cổ điển này cũng đang là xu hướng hot trong những năm gần đây.

Ở mặt chính diện, tại sảnh đón khách được thiết kế mái hiên dạng vòm rộng lớn, mang đến cho biệt thự nét đẹp cổ điển nhưng vẫn phóng khoáng. Tầng 2 được thiết kế lan can con tiện, mang đậm chất truyền thống. Lan can cũng được uốn cong để tạo sự mềm mại, uyển chuyển cho ngoại thất. Các đường kẻ chỉ cũng được sử dụng khá nhiều ở viền cửa chính, cửa sổ, giúp căn nhà toát lên vẻ đẹp cầu kỳ, tinh tế. Hệ cửa kính trong suốt dẫn nắng và gió vào nhà, mang đến không khí tươi tắn, mát mẻ cho không gian sống.

Cửa chính đặc biệt hơn so với các khung cửa còn lại. Cửa chính là dạng cửa lớn với chất liệu gỗ xịn sò, được chạm khắc hoa văn tinh tế tỉ mỉ. Chỉ cần bước đến sảnh chính, các vị khách sẽ cảm nhận được vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp của căn nhà nhờ vào hình ảnh bề thế của cửa nhà.

Biệt thự mini 2 tầng phong cách tân cổ điển sang trọng - 2

Mặt bên hông căn biệt thự mini 2 tầng, chia thành nhiều ô nhỏ, nhiều trụ cột, mái hiên và trang trí khá nhiều đường kẻ chỉ. Đây là một dạng thiết kế kiến trúc thường thấy ở những công trình cổ điển. Nhờ thiết kế này, mặt bên hông căn nhà mang đậm dáng vẻ của thiết kế cổ điển, luôn thu hút bất kỳ ai có dịp chiêm ngưỡng.

Mái nhà được KTS lựa chọn mái bánh Ú, bề thế và vững chãi, cũng là loại vật liệu chống nóng và chống thấm tốt. Để tạo điểm nhấn cho mái nhà, KTS đặt một vài cửa sổ nhỏ áp mái, một nét đặc trưng của kiến trúc Pháp. Nhờ vậy, căn nhà trở nên độc đáo và ấn tượng hơn rất nhiều.

Biệt thự mini 2 tầng phong cách tân cổ điển sang trọng - 3

Sân vườn được chọn lát gạch bê tông thô, màu xám đậm, tương phản với sắc trắng thanh thoát của căn biệt thự. Để tạo không gian sinh động, KTS đặt nhiều chậu cây cảnh nhỏ xen kẽ ở các tầng và dưới sân nhà. Đặc biệt, ban công tầng 2 là nơi gia chủ có thể đặt thêm nhiều chậu cây xanh để tạo không gian tươi mát cho căn nhà. Tường rào được xây kiên cố, chắc chắn, sử dụng nhiều trụ cột và trang trí hình vòm cung đẹp mắt.

Cách sử dụng màu sắc của căn nhà đi theo tinh thần của kiến trúc nhà hiện đại, với hai màu trắng của sơn tường và xanh đậm của mái ngói làm chủ đạo. Nhờ đó, căn nhà luôn toát lên vẻ đẹp thanh thoát, nhẹ nhàng và thu hút.

Với căn biệt thự mini này, gia chủ cần có diện tích đất từ 100- 120m2. Hơn nữa, lựa chọn kiểu kiến trúc này vừa đảm bảo không gian sang trọng, đẳng cấp cho mặt tiền, vừa không tốn quá nhiều chi phí của gia chủ. Việc bố trí các phòng chức năng cũng khá dễ dàng và thuận lợi. Gia đình hoàn toàn có không gian sinh hoạt thoải mái và rộng rãi.

Nếu bạn đang cần tìm những thiết kế biệt thự đẹp và phong cách, hãy liên hệ với các KTS của Gia Bảo Group. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong thiết kế kiến trúc biệt thự và các loại hình công cộng khác, chúng tôi tự tin mang đến cho gia đình bạn những thiết kế phong cách và ấn tượng.

CÔNG TY TNHH XD & TMSX TTNT GIA BẢO

Trụ sở chính: 109 đường 47, P. Tân Quy, Quận 7, TP Hồ Chí Minh

Hotline: 0909 380 283

Website: https://giabaogroup.vn

Email: giabaogroup.vn@gmail.com